买卖指导：房主切莫盲目提价售房

　　随着近期房地产市场调整，房价的回落以及房源选择余地增加，张小姐想在内城四区中挑选一套价格相对便宜、医疗设施完善、社区环境安静的小户型供父母养老使用。根据张小姐的要求，业务人员向她推荐了天桥南里一套71平方米的房子，业主报价100万元。张小姐与家人看房后对房子比较满意，希望能尽快签订购房协议，但第二天当业务人员联系业主希望约定签约时间时，业主却将报价提高到了105万元，并且坚持表示，没有105万就免谈。业主突然的提价让张小姐惊讶的同时也对业主的信誉产生了怀疑，于是张小姐果断地选择了放弃该房屋另外选择了一套朗琴园小区80平方米115万元的房屋。

　　据21世纪不动产安信瑞德加盟店朗琴园店经理吕学辉表示，宣武区是内城四区当中房价相对较低的区域，近期许多客户到门店咨询小户型、低总价的自住用房，部分业主也趁着看房客户增加或是客户购买意愿较强的机会不断加价，这样的情况很大程度上影响了交易的进行，即使有些客户勉强同意加价购房但往往由于消费者对业主的诚信产生了怀疑，在后期办理购房手续以及付款的过程中也会出现不同程度的问题。因此，房主切莫盲目提价，这样很容易导致交易失败，从而错过交易时机。